השקעות נדל"ן בעולם: כל מה שרציתם לדעת על הזדמנויות השקעה כדאיות

אם אתם רוצים להיכנס לתחום ההשקעות, אחד מאפיקי ההשקעה שעומדים לפניכם זו השקעה בנדל"ן. שני היתרונות הגדולים שיש להשקעות נדל"ן הם סיכוי נמוך מאוד לירידה בערך הנכס עצמו וכמובן התשואה הקבועה שאותה ניתן לקבל מהנכס. עם זאת, שוק הנדל"ן בישראל עלול להיות חסום בפניכם, מה שאומר שתצטרכו לחפש השקעות נדלניות שנמצאות דווקא מעבר לים.

איפה נשקיע?

בכל הנוגע להשקעות נדל"ן, עוד לפני שמדברים על טיב ההשקעה עצמה, כדאי להחליט מה המקום שבו נבצע את ההשקעה. אם מבצעים השקעה בישראל, מידע על רחובות בישראל הוא דבר קריטי כדי לבחור נכס במיקום מתאים, אך למעשה הדבר הזה נכון בכל מקום בעולם. יתר על כן, דווקא בהשקעות נדל"ן שנעשות מעבר לים חשוב לברר טוב יותר על מיקום הנכס, כיון שאתם לא בהכרח מודעים לניואנסים של השוק המקומי בתחום הנדל"ן.

מידע מהימן

כמו בכל השקעה, גם בהשקעות נדל"ן הדבר החשוב ביותר הוא לקבל מידע מהימן על אפיק ההשקעה שלכם. מזגין הנדל"ן Vision הוא מגזין חדש להשקעות נדל"ן בעולם שיוכל לספק לכם מידע אמין ונגיש אודות אפיק ההשקעה. כדי להתרשם ממנו כנסו לכאן  https://myvision.city וקבלו את המידע הרלוונטי.

הון ראשוני נדרש

הדבר הראשון שחשוב להבין ביחס להשקעות נדל"ן הוא שמדובר על השקעות שדורשות הן ראשוני יחסית גבוה. בניגוד להשקעה במניות שאפשר להיכנס אליה גם עם סכום של כמה עשרות אלפי שקלים ולהתחיל לסחור, בהשקעות נדל"ן ההון ראשוני נדרש לצורך קניית נכס ולכן מטבע הדברים הוא יהיה גבוה יותר. עם זאת, מחירי הנדל"ן בישראל גבוהים ביחס לשאר העולם, כך שזה שאין לכם הון ראשוני עבור השקעות נדל"ן בארץ לא אומר שזה המצב מעבר לים.

סוג ההשקעה

עוד דבר שחשוב לזכור ביחס להשקעות נדל"ן הוא החשיבות של בחירת אפיק השקעה מתאים. אחרי שהחלטתם שאתם הולכים על נדל"ן, חשוב להבין שגם בתוך עולם הנדל"ן יש מספר סוגים של השקעות.

אפשרות אחת היא פשוט לרכוש דירה ולהשכיר אותה בצורה קבועה, מה שיניב לכם תשואה חודשית וישמור על ערך הנכס בלי יותר מידי התעסקות. מנגד, קיימת גם אפשרות להשקיע בנדל"ן לתיירות, מה שיוכל להגדיל את התשואה שאתם מקבלים מהנכס אולם ידרוש מכם התעסקות רבה יותר. אפשרויות אחרות הן נדל"ן לעסקים או רכישה של דירות לטובת מכירה שלהן לאחר עלייה בערך.

לסיכום

השקעות נדל"ן בעולם חושפות אתכם לאפיק השקעה שאתם לא בהכרח חשופים אליו בישראל. בעוד שמחירי הנדל"ן בישראל דורשים מכם הון ראשוני גבוה, יש לא מעט מקומות בעולם שבהם ניתן להיכנס לתחום עם סכומי כסף הרבה יותר קטנים. שני הדברים שחשוב להחליט עליהם בכל הנוגע להשקעות מהסוג הזה הם מיקום הנכס וכמובן אפיק ההשקעה שבו תבחרו בתוך עולם הנדל"ן.