בטיחות מבנים היא נושא קריטי בישראל, בה מבנים רבים ישנים וזקוקים לתיקון. הממשלה חוקקה חוקים ותקנות שונים כדי להבטיח שהבניינים יהיו בטוחים עבור יושביהם והציבור. אחת התקנות הללו היא צו בנייה מסוכנת, המשמש לזיהוי וטיפול במבנים המהווים איום על ביטחון הציבור. במאמר זה נבדוק את צו הבנייה המסוכן וכיצד ניתן להסירו כדי להחזיר את הנכס לשימוש.
מהו צו בנייה מסוכנת?
צו בנייה מסוכנת הוא מנגנון משפטי המשמש את הרשויות המקומיות לזיהוי וטיפול במבנים הנחשבים מסוכנים לציבור. הצו ניתן על ידי העירייה המקומית או משרד הפנים ומחייב את בעל הבניין לנקוט בפעולה לטיפול בחששות הבטיחותיים. הצו ניתן כאשר הבניין נמצא במצב מקולקל, לא תקין מבחינה מבנית או מהווה סיכון לשלום הציבור.
הצו מחייב את בעל הבניין לנקוט בפעולה מיידית לטיפול בחששות הבטיחות. הבעלים עשוי להידרש לבצע תיקונים, להרוס את המבנה, או לנקוט בכל פעולה אחרת הדרושה כדי להבטיח את שלומו של הציבור. אי מילוי הצו עלול לגרור קנסות, צעדים משפטיים ואף מאסר.
האם ניתן להסיר את צו הבנייה המסוכנת?
כן, ניתן להסיר את צו מבנה מסוכן אם בעל הבניין נוקט בפעולה הנדרשת כדי לטפל בחששות הבטיחות. על הבעלים לבצע את התיקונים או הפעולות האחרות הנדרשות בצו ולספק ראיות לכך שהבניין בטוח כעת לאכלוס. לאחר מכן, העירייה המקומית או משרד הפנים יבדקו את הבניין כדי לוודא שבעיות הבטיחות טופלו.
אם הבדיקה תאשר כי המבנה בטוח כעת, ניתן להסיר את צו הבנייה המסוכן ולהחזיר את הנכס לשימוש. הבעלים יצטרך לספק ראיות להסרת הצו לקונים או לשוכרים פוטנציאליים כדי להבטיח שהם מודעים להיסטוריה של הבניין.
כיצד להסיר את צו הבנייה המסוכן?
כדי להסיר את צו הבנייה המסוכנת, על בעל הבניין לנקוט בפעולות הנדרשות כדי לטפל בחששות הבטיחותיים. על הבעלים ליצור קשר עם מהנדס או אדריכל מוסמך כדי להעריך את הבניין ולזהות את התיקונים או הפעולות האחרות הנדרשות כדי לטפל בחששות הבטיחות. כדאי לפנות למומחים בנושא שיקום בניינים כמו ב: https://mesukan.co.il.
לאחר זיהוי התיקונים או פעולות אחרות, על הבעלים לקבל הצעות מחיר מקבלנים לביצוע העבודה. על הבעלים לבחור בקבלן המנוסה בביצוע סוג העבודה הנדרש ושיש לו מוניטין טוב של איכות הביצוע.לאחר סיום העבודה, על הבעלים לקבל תעודת סיום מהקבלן. בתעודה יש לציין כי העבודה בוצעה ברמה גבוהה וכי המבנה בטוח כעת לאכלוס.
לאחר מכן, על הבעלים לפנות לעירייה המקומית או למשרד הפנים כדי לבקש בדיקה של המבנה. הבדיקה תאשר כי החששות הבטיחותיים טופלו וכי הבניין בטוח כעת לאכלוס.אם הבדיקה תאשר כי המבנה בטוח כעת, ניתן להסיר את צו הבנייה המסוכן ולהחזיר את הנכס לשימוש. על הבעלים לספק ראיות להסרת הצו לקונים או לשוכרים פוטנציאליים כדי להבטיח שהם מודעים להיסטוריה של הבניין.
סיכום
צו בנייה מסוכנת הוא מנגנון משפטי המשמש את הרשויות המקומיות לזיהוי וטיפול במבנים הנחשבים מסוכנים לציבור. הצו מחייב את בעל הבניין לנקוט בפעולה מיידית לטיפול בחששות הבטיחות. אי מילוי הצו עלול לגרור קנסות, צעדים משפטיים ואף מאסר.עם זאת, ניתן להסיר את צו הבנייה המסוכן אם בעל הבניין נוקט בפעולה הנדרשת כדי לטפל בחששות הבטיחות. על הבעלים לבצע את התיקונים או הפעולות האחרות הנדרשות בצו ולספק ראיות לכך שהבניין בטוח כעת לאכלוס.
לאחר מכן, העירייה המקומית או משרד הפנים יבדקו את הבניין כדי לוודא שבעיות הבטיחות טופלו.הסרת צו הבנייה המסוכן מחייבת את הבעלים לנקוט בגישה יזומה כדי לטפל בחששות הבטיחות. על הבעלים ליצור קשר עם אנשי מקצוע מוסמכים כדי להעריך את הבניין ולזהות את התיקונים או הפעולות האחרות הנדרשות כדי לטפל בחששות הבטיחות. לאחר מכן על הבעלים לקבל הצעות מחיר מקבלנים לביצוע העבודה ולבחור קבלן בעל מוניטין טוב של איכות הביצוע.
לאחר סיום העבודה, על הבעלים לקבל אישור סיום מהקבלן ולפנות לעירייה המקומית או למשרד הפנים בבקשה לבדיקת המבנה. אם הבדיקה תאשר כי המבנה בטוח כעת, ניתן להסיר את צו הבנייה המסוכן ולהחזיר את הנכס לשימוש.בטיחות מבנים היא נושא קריטי בישראל, וצו בנייה מסוכן הוא כלי חשוב המשמש את הרשויות המקומיות על מנת להבטיח בטיחות מבנים עבור יושביהם והציבור. על ידי נקיטת גישה יזומה לטיפול בחששות הבטיחות, בעלי בניינים יכולים להסיר את צו הבנייה המסוכנות ולהחזיר את נכסיהם לשימוש.
