4 עובדות שחשוב להכיר על משכנתא

כל מומחה בתחום הכלכלה יודע שפעולות פיננסיות מורכבות צריכות להיעשות בשיקול דעת, תוך היכרות מעמיקה עם הנושא. שכן, מדובר לא פעם בהחלטות שעשויות לשנות את חייכם לטובה או לרעה. מדריך זה עולה לאתר, כדי להעלות את המודעות בכל הנוגע לענייני משכנתא. הישארו כאן ותהיו בטוחים שתגיעו להחלטות המתאימות עבורכם.

עובדה ראשונה: יש כל מיני סוגים של משכנתאות

נפתח את המדריך בהצגת עובדה בסיסית שתאפשר לכם להכיר את התחום. נסביר שהבנק צפוי להציע לכם כמה סוגים שונים של משכנתאות, לדוגמא:

• משכנתא צמודה למדד
• משכנתא שאינה צמודה למדד
• משכנתא שצמודה לשער הדולר או היורו
• משכנתא לכל מטרה ועוד

חשוב להכיר בהן מקרוב, כדי שתוכלו לבחור בסופו של דבר את זו המתאימה עבורכם ביותר.

עובדה שנייה: חשוב להסתייע ביועץ משכנתאות

אי אפשר לרכז עובדות חשובות על משכנתא, מבלי לציין מילה או שתיים על ייעוץ משכנתא מקצועי.  נציין שמדובר בתהליך שכולל ליווי מצד בעל מקצוע שמבצע את השלבים הבאים:

1. מבין את הצרכים והרצונות שלכם, תוך בחינה של ההון שברשותכם, יכולת ההשתכרות שלכם בימים אלה ושינויים שעתידים להתרחש בביתכם בשנים הקרובות (לדוגמא, הרחבת המשפחה, העלאה במשכורת ועוד)
2. בחינת הצעות שונות: יועץ המשכנתאות יערוך סקר שוק מקיף, כדי שניתן יהיה לקבל הצעות שונות ולבחור בסופו של דבר בזו המשתלמת ביותר עבורכם

חשוב לציין כי פנייה לבעל מקצוע שעוסק בתחום זה אינה עניין של מה בכך. מי שלקחו חלק בהליך עתידים להמליץ על ייעוץ משכנתא חברת קרקע שנחשבת לשם דבר בתחום.

עובדה שלישית: תבחנו את טיבם של בעלי המקצוע שילוו אתכם

כידוע, נטילת משכנתא מצריכה הסתייעות מגורמים מקצועיים שונים. מוטלת עליכם האחריות בעריכת בירור מעמיק שיאפשר להכיר בטיבם של הגורמים שילוו אתכם לאורך הדרך, כאשר ההמלצה היא להסתייע באחת או יותר מהפלטפורמות הבאות:

1. לשונית הביקורות של גוגל
2. רשתות חברתיות
3. פורטלים מתחום הפיננסיים

עובדה רביעית: חשוב להכיר בפרטים הקטנים

הסתייעות מצד יועץ משכנתאות תקל עליכם, היות ולא תצטרכו להכיר בעובדה הרביעית מקרוב. שכן, בעל המקצוע יעשה את העבודה עבורכם. בחרנו להציג את הפרטים הבאים בכל אופן, כדי שתדעו להתמקד בהם טרם הבחירה במשכנתא:

1. עדיף לבחור בסך תשלומים קטן ככל הניתן
2. יש לבדוק אם ניתן לדחות או להקפיא את התשלומים של המשכנתא במצבים חריגים
3. כדאי לקבל הצעות מחיר על ביטוח משכנתא שיעניק לכם שקט נפשי

מילים אחרונות לסיום

עד כאן המדריך שריכז את 4 העובדות שחשוב להכיר על משכנתא. בשלב זה אתם מכירים במידע הרלוונטי, כך שנותר לכם רק ליישם וליטול את המשכנתא המתאימה עבורכם ביותר. נאחל בהזדמנות זו שתסתייעו בגורמים מוסמכים שיסייעו לכם לאורך כל הדרך, כדי שתוכלו ליהנות משקט נפשי לאורך שנים.